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    请问这房子属于什么财产?如果夫妻离婚了,房子怎么分?

    您好!律师。我的情况是这样的:我和男朋友领证了,但购房合同在领证之前办的,是男朋友名字,首府是男友交的,房产证上没有我的名字,只有男友名字。但是房贷用的是我们两个人的住房公积金还的,请问这房子属于什么财产?如果夫妻离婚了,房子怎么分?

    wl7106ytcf 河北-承德 2019-03-01 16:17:37 民事相关 离婚
    4个回复
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      承德法律问答顾问
      承德法律问答顾问
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      住房补贴、住房公积金是我国住房制度改革的产物。住房补贴可以说是一种建立在工资关系上的一种福利;住房公积金则直接与工资相关联。养老保险金、破产安置补助费两项则是我国企业劳动人事工资制度改革的产物。
      从我国《劳动法》的角度来讲,上述几项都与劳动者的劳动关系、工资关系密切相关。有鉴于此,这四项都应当属于工资性的收入。它是对劳动者工资的一种补充形式。这里的“实际取得”和“应当取得”也是有时间限定的,即在夫妻关系存续期间所对应的权利即已“实际取得”和“应当取得”。即权利已经形成,至于何时支付则对权利不产生影响。

      2019-03-01 16:23:16
    • 唐山法律问答顾问
      唐山法律问答顾问
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      夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

      2019-03-01 16:38:54
    • 赤峰法律问答顾问
      赤峰法律问答顾问
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      1、房产登记于夫妻双方的名下,应认定为夫妻共同财产,这样,尚欠的银行贷款也属于夫妻共同债务。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务,依法分割。至于一方于婚前所付的房款,应作为债权处理。 2、房产登记于婚前买房方的名下,这时,房屋应认定为归婚前买房人,婚后共同还贷部分及其增值部分,按夫妻共同财产对待。具体的分割办法,《婚姻法解释三》第10条第2款有明确规定:”该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。“

      2019-03-01 16:50:18
    • 香港法律问答顾问
      香港法律问答顾问
      咨询我

      在被继承人去世后,未使用的公积金属于遗产。如果未经遗产继承,该公积金仍然存于被继承人名下。但如果想要提出使用,需进行遗产继承,提交相关材料给银行或公积金中心,办理相关继承手续。

      2019-03-01 17:01:06
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