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    离婚房产
    现在离婚是比较常见的情形了,离婚率每年都在上升。夫妻感情破裂,没办法继续生活在一起,一般都会选择离婚。离婚避免不了的就是财产分割的问题,而其中房产分割是离婚财产分割中的重点。当夫妻双方就离婚房产问题没法办法达成一致意见时,该怎么处理呢?找法网在下文整理了离婚房产专题,给大家具体介绍离婚房产、离婚房产分割原则、离婚房产分割协议书、离婚房产过户等方面的内容,希望能帮助到大家!

    在离婚时候,夫妻双方财产分割问题上有很多牵扯,在财产分割里,房产分割又是极为重要的一部分,在离婚时,房产增值了,那么这个时候房产的增值部分要如何计算呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、离婚房产增值部分如何计算1、对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。2、对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格+已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。3、对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价)4、对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)5、对应增值部分=夫

    现今结婚自由,离婚率也在上涨,在夫妻双方离婚时,房产分割是重大问题,那么在离婚房产上是如何分割的呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、新婚姻法规定,赠与房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。二、新婚姻法规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规

    在离婚财产分割完后,房产的过户也是一件重要的事,只有在房产过户后,才是尘埃落定。那么在离婚后,办理房产过户需要什么手续呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、离婚房产过户应准备的材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。二、房产过户的手续1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。三、离婚房产过户注意事项1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。2、离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么

    在夫妻双方离婚后,对财产也进行了分割,在给房子进行过户的时候,其实不只是过户,还需要交付一定的费用,那么离婚房产过户费用要给多少呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、夫妻离婚房产过户的费用是多少(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。二、办理房子过户登记需准备的资料1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明复印件3、房地产证(原件)4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。①一方同意协助办理过户,双方共同申请;②一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。6、若房子还还

    如今离婚的案件也越来越多,在离婚财产分割方面,对于房产分割一直是个大问题,那么在对于离婚房产分割原则有哪些呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、离婚房产分割原则主要有以下几方面:1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则,也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。2、保护妇女、子女权益原则整体来说,我国目前妇女的经济状况仍较男性差,为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使,不因离婚而出现生活水平的严重下降,甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中,应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外,为保障下一代的健康成长,不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化,在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。3

    在夫妻双方离婚时,对于离婚后财产分割有很多争议,特别是对离婚房产分割,那么离婚房产分割是怎么分割,离婚房产分割协议书范本是什么呢?下面由找法网小编为您详细介绍。一、离婚房产分割协议书需要包括以下内容:1、离婚房产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。4、对夫妻共同房产的分割。6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。7、违反协议的责任。二、离婚财产分割协议范

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