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      在夫妻双方离婚后,对财产也进行了分割,在给房子进行过户的时候,其实不只是过户,还需要交付一定的费用,那么离婚房产过户费用要给多少呢?下面由找法网小编为您详细介绍。

      一、夫妻离婚房产过户的费用是多少

      (一)、税类:

      1、契税按产价百分之二;

      2、印花税按产价万分之五。

      (二)、费类:

      1、登记费80.00元;

      2、交易手续费百分之二(按产价);

      3、工本费20.00元。

      二、办理房子过户登记需准备的资料

      1、房地产转移登记申请表

      2、申请人身份证明复印件

      3、房地产证 (原件)

      4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。

      ①一方同意协助办理过户,双方共同申请;

      ②一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。

      6、若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。

      7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

      三、离婚房产过户注意事项

      1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。

      2、离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。

      3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带上文所说的资料,还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。另外在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。

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